***Nos quejamos en Cádiz ciudad de que la población se marcha porque los pisos están muy caros. Es verdad. La vivienda es cara porque no hay suelo y hay mucha demanda por instalarse en la capital. Las dos variables son importantes, también la alta demanda. La prueba es que San Fernando tampoco tiene suelo, pero al haber menos demanda, los pisos son menos caros. La única forma de abaratar el mercado es aumentando la oferta. Construir pisos. Algunos señalan como solución construir viviendas públicas, pero eso quita oferta libre abaratadora y beneficia a una minoría de elegidos, casi siempre por sorteo. Hoy hay soluciones racionales y eficientes para ganar terreno al mar, lo que aumentaría el suelo y por ende el número de viviendas y la oferta. Pero ay, en Cádiz, la palabra «rellenar» está maldita, a pesar de que una gran parte de la ciudad es un relleno, como el Muelle, la Estación, Astilleros, la Barriada de la Paz, la Zona Franca…
***Se intuye que el tabú de no rellenar responde a ideología, más que a raciocinio. Por ejemplo, ¿por qué nadie protesta hoy por hacer rellenos portuarios (muy necesarios) y sí por los residenciales? Si habíamos quedado que no construir en el Parque de la Bahía era sagrado, ¿por qué la depuradora y el tranvía, sí? ¿Quizás el tranvía y la depuradora son “progresistas” y el coche y los pisos son “fachas”?
***Otra generación de gaditanos de los 60, que soñaba a lo grande, hizo un proyecto residencial paralelo a la vía del tren de san Fernando que fue desechado y que aún hoy no se puede mentar porque contraría el oficial relato urbanístico local, de carácter «conservacionista». Un discurso anti relleno dominante, cuya influencia en la opinión pública hace que los políticos gaditanos no se atrevan a presentar este tipo de soluciones.
***Un entorno maravilloso como el de Cádiz a Torregorda, bien urbanizado, sin necesidad de llegar a las salinas de la curva (o sí, no sé), con rascacielos poderosos bien separados, que no impidan el paso de los vientos que fabrican las dunas, ¿qué problemas tendría? Puedo estar equivocado, por eso estoy abierto a razones técnicas, medioambientales o climáticas….serias. Hasta ahora lo único que he escuchado contra esos rellenos es que eso sería tener como modelo a Hong Kong, una ciudad molesta, con semáforos y polución. Al parecer el modelo que se quiere para Cádiz es el de una ciudad pequeñita, impoluta, sin coches, como un pueblecito de la sierra o una capital como Soria…
***Pero la palabra civilización viene de “civitas”, en latín “ciudad”, y hay que recordar que la mayor esperanza de vida, los mejores parques, los mejores servicios de todo tipo, hospitales, nivel de vida, y en general indicadores de desarrollo, están en Madrid y no en el modelo de pueblo limpito, bello y silencioso, que al final se convierte en un parque temático, afixiado por el turismo y sin influencia.
***Salvando las enormes distancias, el modelo Nueva York, Río de Janeiro, Amsterdam o Hong Kong me parece bueno para la Bahía, siempre en proporción a sus medidas, aprendiendo de errores anteriores y urbanizando mejor. Al fin y al cabo la vocación gaditana siempre fue urbanita, poco pueblerina, y los propios fundadores de nuestro casco antiguo ya elevaron la altura de sus casas de forma insólita en aquel tiempo para aprovechar el espacio.
Nos vuelven a repetir, tras 50 años dando la turra, que la Mancomunidad, el Área Metropolitana son la solución, pero todos los organismos de coordinación de ciudades de la Bahía ensayados se han demostrado fallidos. De ahí la importancia de convertirnos en una gran ciudad, un sólo ente administrativo y político. En ese sentido, además del relleno del istmo hasta Torregorda, se podrían unir administrativamente Cádiz y Puerto Real, donde por cierto viven miles de nacidos en la capital.
***Una tarea interesante para los que tienen los medios y la capacidad sería averiguar cuantos gaditanos viven en Puerto Real. Quizás nos podríamos llevar sorpresas. Abundando en la idea, ¿cuántos gaditanos seríamos si sumáramos a los que viven en la capital con los nacidos en élla que están viviendo en la Bahía? ? ¿200.000? ¿250.000? Se intuye que seríamos la mayor ciudad provincial, de largo.